CAPANNONE ARTIGIANALE / INDUSTRIALE IN VENDITA – SAN GIORGIO, ROVERETO (TN)
AMPI SPAZI, GRANDE LUMINOSITÀ E OTTIME CONDIZIONI: UNA STRUTTURA PRONTA A DARE FORMA AI TUOI PROGETTI!
In zona San Giorgio a Rovereto proponiamo in vendita un capannone artigianale/industriale di circa 530 mq, in ottime condizioni manutentive, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideale per chi cerca una struttura pronta all’utilizzo e in ottimo stato.
L’immobile si distingue per l'elevata altezza interna, la generosa superficie operativa e la presenza di spazi accessori perfettamente integrati, offrendo una soluzione versatile per molteplici esigenze aziendali.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
530 mq di superficie interna
100 mq circa di soppalco
60 mq circa di uffici
175 mq di piazzale privato
Altezza interna di 9 metri sotto trave
Portone carrabile di 4,40di altezza
UFFICI – FUNZIONALITÀ E COMFORT
L'area uffici, di circa 60 mq, è particolarmente luminosa grazie alle ampie vetrate presenti su due lati.
Dispone di ingresso indipendente dall'esterno e collegamento diretto con il capannone, oltre a bagno e pratica accoglienza.
SOPPALCO – SPAZIO IN PIÙ, MASSIMA VERSATILITÀ
Un ampio soppalco di circa 100 mq, accessibile tramite scala interna situata tra il portone carrabile e gli uffici, rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo, ideale per magazzino, deposito o organizzazione del materiale aziendale.
LUCE NATURALE – UN VALORE AGGIUNTO
Uno degli elementi distintivi della struttura è la sua straordinaria luminosità.
Sono presenti 8 grandi vetrate a tutta altezza, quattro per ciascuna facciata, che garantiscono un eccellente ingresso di luce naturale, rendendo gli ambienti di lavoro particolarmente piacevoli e confortevoli. E' predisposto con gli attacchi per chi avesse la necessità di un carroponte.
OTTIME CONDIZIONI – PRONTO ALL'UTILIZZO
Il capannone è attualmente operativo e si presenta in ottimo stato manutentivo.
Le pareti sono tinteggiate e la pavimentazione è in resina.
Completo di impianto luci, impianto di riscaldamento e impianto d'allarme.
UNA SOLUZIONE DA SCOPRIRE!
Una proprietà che coniuga ampia metratura, luminosità, funzionalità e spazi accessori, ideale per diverse attività artigianali, produttive, industriali e professionali, nel rispetto della destinazione urbanistica e d'uso consentita.
Se cerchi una struttura spaziosa, ben organizzata e già pronta per la tua attività, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te!
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Agente Immobiliare Straffelini Alessandro
3356675161