Servizi

Il nostro operato per vendere il tuo Immobile RESIDENZIALE / COMMERCIALE / AGRICOLO:

Obiettivi della nostra azione:

1. Esporre il vostro immobile al massimo numero di acquirenti qualificati.
2. Ottenere il prezzo più alto possibile con una vendita priva di problemi.

Alcuni dei principali benefici:

Acquirenti selezionati

Guadagna tempo incontrando solo Acquirenti affidabili

Quando il mercato è in ribasso, è fondamentale non perdere tempo, ecco perché valutiamo preventivamente capacità di spesa ed esigenze degli Acquirenti, così oltre a risparmiare tempo hai una marcia in più per vendere al miglior prezzo il tuo Immobile.

Protezione del valore del tuo Immobile

Perché per realizzare il massimo è fondamentale non sopravvalutare il tuo Immobile

Per ottenere il massimo dalla vendita del tuo Immobile, devi essere realista con la tua valutazione, una stima equa è fondamentale per accorciare i tempi di vendita, solo così potrai raggiungere rapidamente il numero più alto di Acquirenti motivati e realizzare il massimo profitto.

Strategie di vendita personalizzate

Cartelli, portali immobiliari, ... noi vogliamo darti di più

La Commercializzazione di un Immobile si compone di diverse fasi, e il miglior modo per noi è personalizzare insieme al nostro Cliente i dettagli delle azioni di marketing

Report dettagliati sulla vendita

Le migliori decisioni si prendono quando si ha il quadro d’insieme

Chi vende un Immobile vuole sapere come sta andando la vendita! Ecco perché ti forniamo ogni quindici giorni, un report dettagliato su tutto quello che riguarda la vendita del tuo Immobile, potrai decidere così più rapidamente eventuali nuove strategie.

La tua tutela in fase di trattativa e oltre

Come ottenere il massimo nelle fasi più importanti della vendita

Raccogliere la migliore proposta di acquisto per il tuo Immobile è il nostro principale obiettivo e le indicazioni che ti forniremo saranno fondamentali per farti condurre la trattativa nel migliore dei modi. Inoltre successivamente la tua accettazione della proposta sarà nostro impegno primario continuare a tutelarti fino all’atto notarile, nel caso con il supporto di avvocati, notai e/o tecnici. Conclusa la vendita se lo avremo meritato, saremo felici di ricevere una tua referenza per chi come te avrà bisogno dei nostri servizi immobiliari.

PIANO MARKETING - per incarichi in esclusiva

1. Come facciamo a darvi il massimo servizio?
   Verificando le esigenze dei proprietari. E’ il nostro primo obiettivo, che raggiungiamo attraverso un incontro individuiamo le vostre esigenze per personalizzare e rendere così più efficaci le nostre azioni di marketing.
2. Come realizziamo il massimo dalla vendita del tuo Immobile?
   Valutando la vostra casa attraverso la stima comparativa. L’errore che vogliamo evitare quando si vende un immobile è essere costretti a fare troppi ribassi, perché si è partiti da un valore troppo alto. Per partire col piede giusto, è fondamentale individuare i valori attuali di mercato nei quali posizionare il tuo Immobile, ecco perché noi usiamo la valutazione comparativa una delle stime più efficaci per realizzare il massimo dalla vendita di un immobile.
3. Come ti diamo maggiore visibilità nella promozione del tuo Immobile?
   1. Ti aiuteremo a preparare il tuo Immobile per il servizio fotografico e le visite dei potenziali acquirenti, così da mostrare il tuo Immobile al meglio e venderlo al miglior prezzo.
   2. Ti daremo consigli su come gestire le visite dei potenziali acquirenti.
   3. Faremo un servizio fotografico.
   4. Direct marketing:
      • Individueremo le Persone che potrebbero essere interessate all’acquisto del vostro immobile e li incontreremo per spiegare personalmente il perché dovrebbero comprare il vostro immobile;
      • Promuoveremo il vostro Immobile ai Clienti della nostra Banca Dati.
      • Chiederemo inoltre alle persone che abitano o operano in zona, i benefici che ci sono nel vivere / lavorare nel vostro quartiere e se conoscono potenziali acquirenti da segnalarci.
   5. Per incrementare le possibilità di trovare un acquirente NOI COLLABORIAMO con agenzie che condividono i nostri stessi valori di serietà e professionalità per massimizzare la possibilità di vendita del vostro Immobile.
   6. Posizioneremo il nostro cartello sullo stabile per la massima visibilità.
   7. Creeremo annunci mirati per attrarre i Clienti ideali, disposti a spendere di più perché alla ricerca delle caratteristiche che proprio il vostro Immobile può offrirgli.
   8. Maggiore visibilità attraverso i canali INTERNET:
      • cestarisuardi.it - Pubblicazione sul nostro sito internet;
      • casa.it - Pubblicazione nei network dei portali internet più performanti;
      • immobiliare.it - Pubblicazione nei network dei portali internet più performanti;
      • idealista.com - Pubblicazione nei network dei portali internet più performanti;
      • bazar.it - Pubblicazione nei network dei portali internet più performanti;
      • caseditrento.it - Pubblicazione nei network dei portali internet più performanti;
      • YOUTUBE - Creazione di un video del vostro immobile che sarà pubblicato nella nostra pagina YouTube e collegato direttamente all’annuncio.
      • Facebook - Pubblicazione sul noto social network di foto e video relativi al vostro immobile.
4. Come conquistiamo la fiducia degli acquirenti e li aiutiamo a comprare?
   1. Intervistando ogni potenziale acquirente per verificare se le loro esigenze corrispondono alle caratteristiche del vostro immobile.
   2. Verificando preventivamente la documentazione del vostro Immobile e fornendo supporto per sanare eventuali difformità urbanistiche, tavolari, catastali, reperimento delle licenze / varianti edilizie presso gli uffici competenti.
   3. Presentando il “vostro Immobile” con documentazione inerente: caratteristiche particolari dell’Immobile, servizi della zona, certificazione energetica, planimetria catastale; presentando il vostro immobile attraverso i benefici che si avrebbero nell’acquistarlo.
   4. Aiutiamo gli acquirenti nella ricerca del miglior mutuo.
   5. Supportiamo gli acquirenti con l’ausilio di tecnici (geometri/ingegneri/architetti), imprese di trasloco, imprese di ristrutturazione.

Il nostro operato per affittare il tuo Immobile RESIDENZIALE / COMMERCIALE / AGRICOLO:

1. Esame preliminare della Possibilità di Affitto con Studio di Solvibilità.
2. Banca Dati clienti con Inserimento Richieste anche on-line.
3. Maggiore visibilità attraverso i canali INTERNET:
   • cestarisuardi.it - Pubblicazione sul nostro sito internet;
   • casa.it - Pubblicazione nei network dei portali internet più performanti;
   • immobiliare.it - Pubblicazione nei network dei portali internet più performanti;
   • idealista.com - Pubblicazione nei network dei portali internet più performanti;
   • bazar.it - Pubblicazione nei network dei portali internet più performanti;
   • caseditrento.it - Pubblicazione nei network dei portali internet più performanti;
   • YOUTUBE - Creazione di un video del vostro immobile che sarà pubblicato nella nostra pagina YouTube e collegato direttamente all’annuncio.
   • Facebook - Pubblicazione sul noto social network di foto e video relativi al vostro immobile.